Pour gagner de l’espace ou, mieux encore, un espace de vie en plus, pourquoi ne pas transformer un garage en petit studio.
Pour transformer un garage en studio indépendant, il faut suivre des étapes pour procéder correctement à cette transformation.
Avant de commencer les travaux en toute légalité, il est important de connaître les différents points administratifs dont vous devrez obligatoirement avoir pour débuter les travaux.
Dès lors, et en fonction de la superficie du garage, il faudra :
- Réaliser une déclaration préalable de travaux si le garage dispose d’une superficie inférieure à 20 m². Elle s’établit en mairie et en ligne depuis 2022.
- Pour un garage de plus de 20 m² qui subit une modification de la destination des lieux, c’est-à-dire, de l’usage du bâtiment, un permis de construire sera alors indispensable.
Ensuite, il y a 7 conseils au niveau des travaux à ne pas négliger pour la transformation de votre garage en studio :
- L’accès :
Il va falloir remplacer la porte du garage par une porte adaptée à un studio.
- L’isolation :
Un garage est souvent mal isolé ou pas du tout isolé.
Pour cela, la solution est d’isoler les murs et le toit ce qui permettra de faciliter le passage des fils électriques.
- L’éclairage artificiel et naturel :
Pour faciliter la ventilation, il faudra aménager des ouvertures.
Vous devrez installer des menuiseries ou des fenêtres de toit pour éclairer naturellement l’habitation.
- La ventilation :
Pensez à mettre une vmc pour éviter que l’humidité s’installe.
- Le chauffage :
Deux cas s’offrent à vous, s’il y a un chauffage central dans la maison, on peut venir raccorder le studio au système. Sinon, vous pouvez très bien installer des radiateurs électriques.
- Le revêtement :
Ils doivent être bien choisi.
Il va créer l’ambiance du studio dont vous rêvez : le parquet, le carrelage ou le béton ciré.
- Les pièces dans le studio :
Faites faire des plans si vous ne savez pas le faire vous-même.
Cela vous aidera à visualiser la transformation du garage en studio.
Le coût d’un aménagement de garage est assez complexe puisque le prix global est en fonction de plusieurs facteurs :
- La surface à aménager
- L’état général du bâtiment
- La présence de l’eau et l’électricité
- La nécessité de créer des ouvertures
- Les aménagements à apporter dans le studio
La Maison Des Travaux Biarritz peut vous accompagner dans la réalisation de tous vos travaux !
N’hésitez pas à contacter Nadine Bodard, Courtier en TRAVAUX à Biarritz, au 06.86.83.46.73.