Travaux sous combles pour investissement locatif – Cambo-les-Bains – 64250 –

Besoin client

Ces clients bénéficient d’un bel espace sous combles ( 22 m² ) et ont fait diverses démarches pour s’assurer qu’ils pourraient le transformer en location saisonnière.

La surface et la stricte conformité des installations dites «  de décence »  étaient indispensables pour une location de qualité, sans déconvenues au niveau des équipements et de l’isolation.

Projet

Pour être certains d’un aménagement de combles aux normes pour cette investissement locatif, ces clients ont fait appel au courtier de La Maison Des Travaux Biarritz- Sud Pays Basque, Nadine Bodard.

Après validation d’un BET local et la présentation d’un DPE et du diagnostic au plomb, le courtier a évalué l’ensemble des locaux, notamment la trémie d’accès aux combles.

Plusieurs types de travaux étaient à mettre en œuvre pour faire de cet espace un lieu de vie doté de tout le confort au quotidien :

Nadine Bodard a  réalisé une première estimation globale des aménagements, et présenté sous quelques jours plusieurs propositions chiffrées de ses partenaires RGE locaux pouvant procéder aux différents travaux :

-Isolation thermique et phonique des combles ;

-Changement du Velux en place, ouverture pour second Velux

-Renforcement du plancher et isolation acoustique

-Assainissement et traitement avant lasure de protection des poutres et solives

-Mises aux normes et gainages plomberie/zinguerie/électricité

-Installation cuisine et meuble de rangement

-Création salle d’eau avec douche et meuble vasque + WC

Tous les corps de bâtiment, du gros œuvre à l’isolation en passant par les mises aux normes et les aménagements intérieurs indispensables, ont été sollicités pour ce projet de rénovation de combles .

Pour l’accès aux combles, la trémie étant déjà ouverte et accessible par un escalier escamotable, un escalier au ¼ tournant bois sur mesure a été réalisé et installé, après prises de cotes, par l’un de nos menuisiers partenaires.

 

Les plus

Les clients ont pu se décharger de tout souci d’organisation des différents chantiers de cet aménagement d’appartement sous pente à but locatif,  grâce à la sélection des entreprises présentées par le courtier de La Maison Des Travaux de Biarritz Sud Pays Basque.

Nadine Bodard a veillé au bon respect des cahiers des charges des entreprises et artisans choisis par les clients.  

Pour toute rénovation de bien immobilier en vue d’un investissement locatif sur Biarritz et le Sud Pays Basque, faites appel à votre courtier de La Maison Des Travaux, Nadine Bodard et ses partenaires RGE.

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