Vous souhaitez installer une nouvelle chambre dans votre maison, que ce soit pour votre enfant ou pour des amis ? Le garage apparaît comme un endroit parfait pour cela, si vous ne l'utilisez plus ! C'est également une bonne solution pour votre budget car ce sera moins onéreux qu’une extension.
- Prendre en compte la réglementation
Avant de commencer vos travaux, vous devez d’abord prendre en compte la réglementation.
Si votre commune est couverte par un PLU (plan local d’urbanisme) il vous faudra :
-Une déclaration préalable si votre garage fait moins de 40m2
-Un permis de construire si ce dernier excède les 40m2 ou si la surface habitable totale de votre maison dépasse les 150m2
Si votre commune n’est pas couverte par un PLU il vous faudra :
-Une déclaration préalable si votre garage fait moins de 20m2
-Un permis de construire si votre garage fait plus de 20m2 ou si la surface habitable de votre maison dépasse les 150m2
- L’isolation
Pour un confort thermique : afin que ce ne soit pas un gouffre financier à cause des importantes déperditions, il va falloir isoler votre garage.
Si cela est possible isolé les murs, le sol et le plafond.
Pour votre projet, le recours à l'isolation des murs par l'intérieur est la méthode qui convient le mieux.
Il s'agit d'une solution simple à réaliser et peu coûteuse.
Cette isolation fait perdre un peu de surface à la pièce.
- Chauffer votre chambre
Il existe deux façons de chauffer votre nouvelle chambre.
Vous pouvez soit la raccorder à votre système de chauffage existant, soit ajouter un radiateur électrique dont la puissance est adaptée à la taille de la pièce.
Pour une bonne répartition de la chaleur, comptez environ 100 W par mètre carré.
- Étudier les besoins en électricité
Il vous faudra mettre aux normes l’électricité pour les adapter aux besoins d’une chambre.
Il faudra surement rajouter des interrupteurs et des prises.
Il faut également penser aux luminaires !
Si votre tableau électrique principal ne vous permet pas d'ajout, le recours à un tableau électrique secondaire est une solution particulièrement intéressante.
- Pièce indépendante ou pas
Votre garage est attenant à votre maison et ces deux espaces sont déjà reliés par une porte ?
C'est une très bonne nouvelle, car dans le cas d'un simple accès extérieur existant, il est alors nécessaire de réfléchir à la création d'une ouverture afin de pouvoir rentrer dans votre nouvelle chambre, depuis votre habitation.
Bien souvent, il s'agit de mur porteur, où la difficulté d'ouverture est plus délicate et le recours à un professionnel est fortement recommandé.
Il est aussi possible de condamner la porte qui relie à votre maison pour en faire une chambre locative.
Tout dépend de vos besoins.
- La luminosité
Généralement, quand on transforme un garage en chambre le souci peut-être le manque de luminosité. Pour remédier à cela oubliez votre porte de garage et remplacez-la par une baie vitrée.
Pour l'installation d'un volet, misez sur un volet roulant électrique indépendant, ou plus simplement, sur un volet roulant solaire.
Idéal en rénovation, ce système n'a pas besoin d'être branché sur le réseau électrique pour fonctionner, puisque la batterie de son moteur se recharge grâce au soleil.
- Aménager selon vos goûts et vos envies
Tous les travaux et installations à réaliser doivent être finalisés par une touche de décoration.
Entre le moderne et le contemporain, l’industriel et le scandinave, ou encore le bohème et le rustique, vous n’avez qu’à choisir parmi les nombreux styles de design d’intérieur pour aménager votre nouvelle chambre.
Pour faire la différence, osez une touche d’originalité dans chaque coin de la pièce pour que votre aménagement garage en chambre soit réussi.
Le coût de la transformation peut varier en fonction de votre projet et de vos envies.
Vous souhaitez transformer votre garage en chambre ? Contacter Nadine Bodard, Courtier en Travaux de La Maison Des Travaux Biarritz Sud Pays-Basque.