A quoi sert une étude de sol ?
L’étude de sol permet de vérifier la faisabilité d’un projet de maison individuel.
Blocs de roche, sols sableux instables, argile…
Chaque sol peut dissimuler de vraies surprises !
L’intérêt d’une étude de sol sert donc à connaître les spécificités du sol et à
anticiper sur des difficultés que l’on ne peut pas deviner sans aller vérifier.
Ses résultats influencent les modalités de construction, le type de fondations,
leurs profondeurs, etc…
L’étude du sol est une étape indispensable dans la construction d’une maison.
Elle consiste à faire des analyses pour connaître les caractéristiques mécaniques du
sous-sol de votre maison.
Cette étude montrera si le sol sur lequel doit reposer la maison est adapté, et si des
aménagements s’imposent pour éviter d’avoir à stopper le chantier.
Quand fait-on une étude de sol ?
L’étude de sol se fait bien évidemment en amont de la construction.
Selon les projets, elle peut être réalisée avant même l’achat du terrain pour vérifier
la faisabilité d’une future construction.
Elle peut aussi être réalisée avant de déposer un permis de construire pour confirmer
les choix techniques constructifs.
Dans la très grande majorité des cas, l’étude de sol n’est pas obligatoire mais
fortement recommandée pour assurer le projet de construction.
Cette précaution qui a pour finalité de garantir la pérennité de la future construction
rend de fait obligatoire le passage d’un professionnel spécialisé.
Comment se déroule une étude de sol ?
Une étude de sol géotechnique se déroule sur plusieurs niveaux de vérification.
1. Le géotechnicien étudie les lieux sur la base de cartes géologiques. Mais
également, des résultats des études de sol précédemment menées dans un
périmètre proche.
2. Des trous sont réalisés sur site avec une tarière ou un tractopelle.
Afin de savoir plus précisément quelle est l’homogénéité du sol. Le but de
cette analyse est de savoir si le terrain a été remblayé dans le passé et avec
quoi. La présence d’eau est également recherchée à ce stade de l’étude
(sources, nappes phréatiques).
3. Sur la base des échantillons prélevés sur site, des tests sont effectués en
laboratoire. Afin d’avoir des données précises quant à la teneur en argile et en
eau du sol.
Implanter la maison : le processus
L’implantation de la maison se déroule après l’étude du sol conformément au plan de masse
de la maison. Il s’agit pour celui qui a la charge de la réalisation de donner une position à
votre maison à l’aide de piquets.
Après cette étape, on commence à creuser les fouilles de la maison à l’aide d’une pelleteuse.
Elles ont un rôle précis à jouer dans la suite de la fondation.
Ensuite, on positionne des armatures dans le fond de fouille afin de solidifier la construction.
Pour finir, il faut couler le béton à travers les fouilles réalisées précédemment.
Quel est le prix d’une étude de sol ?
Le coût d’une étude de sol est variable selon de nombreux d’éléments comme :
- La surface à sonder
- Les régions
- Les professionnels
- Leurs projets
- Les types de fondations
- Les modalités de construction
- Leurs profondeurs
Vous avez un projet de construction ?
Veuillez contacter Nadine Bodard, Courtier en Travaux de La Maison Des Travaux Biarritz Sud
Pays-Basque, au 06.86.83.46.73